物業(yè)公司，收取房主們一定的費用，然后為大家服務的管理公司。物業(yè)公司包括的范圍有：

一、房屋的維修。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態(tài)下使用，并通過科學、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發(fā)揮房屋及設備的效用，做到維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。

二、綠化管理。制定規(guī)則，為大家提供溫馨、美好的環(huán)境。

三、衛(wèi)生管理。滿足大家居住需求，提供健康的生活環(huán)境。

四、治安管理。包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產(chǎn)權人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防盜等安全措施。

五、車輛管理。對于小區(qū)內(nèi)停放不當，擾亂居民生活的車輛進行管理。

六、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。

七、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

八、多種生活服務。如街道清掃，樓道清理，垃圾清運等基本服務。也包括照顧家人，送小孩上學等付費項目。