補(bǔ)貼對(duì)象為建筑面積144平方米以下商品房，7月底前開(kāi)始發(fā)放

前不久，黔東南州政府頒發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)去庫(kù)存的實(shí)施意見(jiàn)》，根據(jù)意見(jiàn)要求，6月27日，州住建局、州財(cái)政局聯(lián)合下文通知，確定在今年7月底前啟動(dòng)兌現(xiàn)購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放工作。

　　通知明確了補(bǔ)貼時(shí)限：1月1日至12月31日，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并到房屋行政主管部門(mén)進(jìn)行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案。

　　補(bǔ)貼對(duì)象為：在黔東南行政區(qū)域范圍內(nèi)，建筑面積144平方米以下(含144平方米)的新建普通商品住房。其中，對(duì)家庭購(gòu)買(mǎi)90平方米以下(含90平方米)的商品住房給予實(shí)際成交額1.5%財(cái)政補(bǔ)貼；對(duì)家庭購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平方米(含144平方米)以下的商品住房給予實(shí)際成交額1%財(cái)政補(bǔ)貼。

　　不享受補(bǔ)貼的情形如下：保障房、安置房、二手房及其他政策性住房；商品房預(yù)售的首付款未進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)；1月1日(不含當(dāng)日)前已辦理購(gòu)房合同備案的商品住房，通過(guò)退房并撤銷(xiāo)合同備案再出售(包括買(mǎi)受人換名購(gòu)房)、變更網(wǎng)簽及商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間的；在1月1日至12月31日期間已辦理購(gòu)房合同備案又于12月31(不含當(dāng)日)以后變更或撤銷(xiāo)合同備案的房屋。

　　已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋發(fā)生退房情形時(shí)須退回購(gòu)房補(bǔ)貼后方可辦理退房手續(xù)。