在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶(hù)口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外籍戶(hù)口在渭南買(mǎi)房需要什么條件：

落戶(hù)條件：

(一)凡在我市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未達(dá)法定結(jié)婚年齡(男未滿(mǎn)22周歲，女未滿(mǎn)20周歲，下同。)的子女，在我市落戶(hù);購(gòu)房一方的父母可同時(shí)在我市落戶(hù)。

(二)凡在我市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未達(dá)法定結(jié)婚年齡的子女在我市落戶(hù);此戶(hù)口落戶(hù)后，不得再申請(qǐng)購(gòu)房人父母戶(hù)口遷入。

相關(guān)信息：

隨著“925新政”和“限購(gòu)細(xì)則”的落地實(shí)施，外地人買(mǎi)房需要滿(mǎn)足的條件越來(lái)越多;與此同時(shí)，外地客戶(hù)還需要面臨越來(lái)越“嚴(yán)苛”的貸款要求。截至10月9日，這10家銀行中，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行3家已明確，需要提供2年社保證明才可以貸款。

房貸利率優(yōu)惠“縮水”，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最直接的影響就是每個(gè)月的房貸變多了。以按揭100萬(wàn)為例，計(jì)算了按揭10年、20年、30年，利率優(yōu)惠85折和利率上浮20%時(shí)需要還款的不同數(shù)額。

按揭100萬(wàn)，按揭年數(shù)10年：銀行利率85折時(shí)，每月需還款10206元，還款總額約為122.47萬(wàn)元;銀行利率上浮20%時(shí)，每月需還款11042元，還款總額約為132.50萬(wàn)元。就單月而言，每月需多還836元，就總額而言，需多還100366元。

按揭100萬(wàn)，按揭年數(shù)20年：銀行利率85折時(shí)，每月需還款6150元，還款總額約為147.59萬(wàn)元;銀行利率上浮20%時(shí)，每月需還款7095元，還款總額約為170.29萬(wàn)元。就單月而言，每月需多還945元，就總額而言，需多還226920元。

按揭100萬(wàn)，按揭年數(shù)30年：銀行利率85折時(shí)，每月需還款4873元，還款總額約為175.42萬(wàn)元;銀行利率上浮20%時(shí)，每月需還款5919元，還款總額約為213.07萬(wàn)元。就單月而言，每月需多還1046元，就總額而言，需多還376522元。