在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、外地戶口南京購(gòu)房條件有哪些

1、購(gòu)房者必須在南京居住滿五年，且要能提供相應(yīng)的證明文件，比如居住證。

2、購(gòu)房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。

3、購(gòu)房者及家庭成員名下，不得有南京市住房，否則不滿足購(gòu)房條件。

二、購(gòu)買首套房需要注意哪些方面

1、注意政策：購(gòu)買首套房的時(shí)候，一定要注意提前確認(rèn)，因?yàn)楝F(xiàn)在認(rèn)房又認(rèn)貸，即便購(gòu)房者名下無(wú)房產(chǎn)，只要有申請(qǐng)過(guò)房貸，或者償還過(guò)房貸，都將根據(jù)二套房政策執(zhí)行。

2、注意配套：作為首套房，居住是購(gòu)房者最大的需求，所以在選購(gòu)的時(shí)候，必須詳細(xì)了解房屋配套設(shè)施，尤其是購(gòu)物、出行、醫(yī)療、教育等方面，以免給后續(xù)生活帶來(lái)影響，

3、注意物業(yè)：據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是非常密切的，如果物業(yè)管理能力強(qiáng)，那業(yè)主生活圈會(huì)更加舒適，遇到問(wèn)題也能很好的解決，建議最好選擇口碑好的品牌物業(yè)。

4、注意戶型：關(guān)于戶型大小，應(yīng)根據(jù)家庭成員人數(shù)來(lái)定，不可太過(guò)擁擠，要求每個(gè)臥室的面積至少在10平以上，客房除外，因?yàn)椴恍枰�房太多個(gè)人物品，所以可以適當(dāng)小一些。

地人在南京買房的條件？

1、外地購(gòu)房者在南京無(wú)住房，提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)稅繳納證明或社保證明，可以獲得購(gòu)房資格。

2、當(dāng)然如果符合一定的條件，購(gòu)房者不符合社保條件，也可獲得購(gòu)房資格，具體為：40周歲以下，碩士及以上學(xué)學(xué)歷（必須有學(xué)位證），或者高級(jí)職稱（正高或副高）。

3、此外，擁有職稱或者碩士、博士學(xué)歷購(gòu)房還需要再填寫(xiě)一份《人才就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）情況具結(jié)書(shū)》：在南京市就業(yè)人員，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)就業(yè)單位名稱、單位聯(lián)系人和單位聯(lián)系電話（座機(jī)）。在南京市創(chuàng)業(yè)人員，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)創(chuàng)業(yè)地點(diǎn)、聯(lián)系人電話。暫未就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）的應(yīng)屆畢業(yè)生，需承諾以后有意向在南京市就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）。

4、外地人才開(kāi)購(gòu)房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過(guò)。