在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年廈門(mén)限購(gòu)新政策有哪些？廈門(mén)外地本地新房二手房限購(gòu)政策有哪些？以下是小編整理的廈門(mén)限購(gòu)新政策，僅供參考。

限購(gòu)范圍

廈門(mén)行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購(gòu)套數(shù)

1、廈門(mén)戶(hù)籍家庭買(mǎi)商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無(wú)房：可買(mǎi)兩套

有一套住房：可買(mǎi)一套

有兩套及以上住房：只能買(mǎi)180平方米及以上的

2、廈門(mén)戶(hù)籍成年單身(含離異)人士：

限購(gòu)一套

注意：通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買(mǎi)住房需滿(mǎn)3年。http://m.kinghappypy.com

非本市戶(hù)籍家庭買(mǎi)商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無(wú)房：可買(mǎi)一套，需提供前4年內(nèi)在廈門(mén)逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、有一套及以上住房：只能買(mǎi)180平方米及以上的。

限售政策

新購(gòu)買(mǎi)住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年方可上市交易。

廈門(mén)購(gòu)房貸款政策

執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策：

對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。