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單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。關(guān)于佛山公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題,具體和小編一起來(lái)看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。
(1)單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
(2)自愿繳存職工的計(jì)算公式為:日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)
其中:日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。
1、繳存職工家庭成員名下只要有未結(jié)清公積金貸款的,不得再次申請(qǐng)。
2、繳存職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定。以家庭為單位,并以房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記和公積金貸款記錄認(rèn)定。
(1)房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記:以家庭為單位(家庭成員范圍包括借款人、配偶及未成年子女),中心依托佛山市一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái),通過(guò)數(shù)據(jù)共享獲取住建、自然資源部門(mén)提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息綜合判斷。如貸款申請(qǐng)人家庭名下有2套住房的,且其中1套為本次申請(qǐng)公積金貸款的住房,應(yīng)另外提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的購(gòu)房合同備案信息和房屋權(quán)屬登記信息憑證。
(2)公積金貸款記錄:依據(jù)包括但不限于佛山市住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)、異地公積金中心繳存使用情況證明所反映的家庭成員貸款記錄信息審核。
3、有下列情形之一的,停止發(fā)放公積金貸款。
(1)繳存職工家庭成員名下,在佛山市內(nèi)現(xiàn)已有2套(及以上)住房。
(2)繳存職工家庭成員名下已有2套(及以上)公積金貸款歷史記錄。
制定依據(jù):
1、住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)四部委聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(建金[2010]179號(hào))文規(guī)定:“四、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款”。
2、住建部、財(cái)政部、人民銀行三部委聯(lián)合發(fā)文《中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))文規(guī)定:“住房公積金管理中心不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款”。
3、《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》第十六條規(guī)定:“ 停止向已有兩套住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)發(fā)放貸款。繳存職工家庭公積金貸款沒(méi)有還清前,不得再次申請(qǐng)。”
公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:
1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬(wàn)元;
2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬(wàn)元;
3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬(wàn)元。
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