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2019《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》詳細(xì)解讀(二)

更新:2023-09-19 20:53:49 高考升學(xué)網(wǎng)
可以提取;(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的,繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取去世職工的住房公積金;(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提取。房貸未還清之前不得申請(qǐng)非銷戶提取公積金細(xì)則明確,已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷戶提取。

  在提取額度和申請(qǐng)時(shí)限方面規(guī)定,屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)的,公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷個(gè)人賬戶。正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷個(gè)人賬戶。非注銷個(gè)人賬戶的提取,其賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額。

  購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自合同簽定之日或事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi),申請(qǐng)人只能辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不予受理。無個(gè)人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過購房總價(jià)款。有個(gè)人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

  申請(qǐng)公積金貸款購房的職工,在貸款前以購房原因提取時(shí),應(yīng)充分了解公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定,并合理計(jì)劃提取金額,以免因公積金余額減少而對(duì)貸款額度造成影響。購買本市拆遷安置房的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不再受理。

  購房人及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)。租賃住房符合條件的每年可提取一次公積金建造、翻建、大修自住住房的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不再受理。產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。

  償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的,借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能,以此方式來實(shí)現(xiàn)公積金提取,直至貸款結(jié)清為止。租賃本市住房,支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的,職工及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)

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