當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

2020年5月第3周，泰安住宅產品銷量上漲，較上周網(wǎng)簽套數(shù)上漲21.95%，網(wǎng)簽均價10187.44元/㎡，同比同期上漲5.86%。

下表為泰安網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的全部統(tǒng)計，數(shù)據(jù)未剔除老盤新簽項目。數(shù)據(jù)來源泰安房產信息網(wǎng)。

5月18日至24日，泰安地區(qū)（含寧陽）合計網(wǎng)簽690套住宅產品，其中泰安區(qū)域網(wǎng)簽637套，寧陽區(qū)域網(wǎng)簽53套。

中國房產超市網(wǎng)泰安站認為，去除網(wǎng)簽均價為6500元/平米以下的產品，更為貼合泰安真實市場的數(shù)據(jù)。公寓產品單獨列示。

5月18日24日，泰安共計網(wǎng)簽成交495套。其中：住宅產品網(wǎng)簽成交489套，環(huán)比上周上漲21.95%；網(wǎng)簽均價10187.44/㎡，較上周環(huán)比上漲1.6%，網(wǎng)簽總額5.77億；公寓網(wǎng)簽成交6套，網(wǎng)簽均價5398.62元/㎡，較上周環(huán)比下降19.1%。

貨幣超發(fā)造成貨幣貶值，房屋單價絕對值上升。由于受疫情的影響，財政收入壓縮，地方債務赤字的影響，未來貨幣超發(fā)將是一個常態(tài)，而房屋價格作為一個名義價格，必然隨著貨幣貶值而不斷的攀升。舉個簡單貨幣購買力的例子，10元人民幣在80年代可以在外面吃一頓飯，2000年可以吃兩大碗拉面，而在今天去肯德基連一個漢堡也買不了。而與此相對應，房屋的價格變化也有類似發(fā)展趨勢。

在今年普通實行了lpr浮動利率，在央媽的支持下，首套房利率目前基本穩(wěn)定在5.15二套房也不過5.4而已。泰安的房價已經很貴了，在山東排第三，很多人也說咱們泰安經濟確實不如一些其他城市。未來還是未知數(shù)，但是我認為未來房價，還是會跟隨咱們國家的政策，房住不炒，穩(wěn)房價穩(wěn)預期，不會有太大的變化。

短期內，泰安樓市政策發(fā)生重大變化的可能性很小，大概率都將保持穩(wěn)定。在這種背景下，泰安房價在“金九銀十”旺季之后，可能會面臨需求和價格雙下跌行情。泰安是濟南、濟南都市圈的南大門，區(qū)位優(yōu)勢佳，有優(yōu)勢和能力作為濟南都市圈向東、南、西三面擴張的排頭兵和樞紐站。泰安經濟有所下滑，崛起需要時間，泰安目前的房價水平又高于主力消費水平，市場對房價泡沫的消化也需要時間，則中短期內，泰安房價滯漲或陰跌的概率更大。