房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

鄭 州 房 價 走 勢

鄭州8月二手房均價 13543 元/m2

鄭州7月二手房均價 13552 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.07% ↓

同比去年同期下跌 1.38% ↓

[二七]

二七8月二手房均價 13243 元/m2

二七7月二手房均價 13263 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.14%↓

同比去年同期下跌 1.36% ↓

一、鄭州房價走勢最新消息2020

1、從鄭州房價走勢最新消息2020來看，鄭州的房價在2020年是處于上漲的，主要的原因是供求關(guān)系，以及市場物價上漲等因素。目前，鄭州市對房子的需求量還是比較大的，因此導(dǎo)致房價的上漲，同時，因為物價在不斷的上漲，從而導(dǎo)致鄭州建房所需的物料價格上漲，最終使鄭州房價上漲。

2、不過，也有人認為鄭州房價可能會下降，或是一直處于穩(wěn)定狀態(tài)，主要的原因是由于國家政策的調(diào)控，現(xiàn)階段炒房團逐漸減少，購房的人只剩下剛需族，由于人數(shù)的減少，因此也會導(dǎo)致房價的逐步下降。

3、但是，由于鄭州是河南省的省會，國家中心城市，整體的發(fā)展和規(guī)劃進程也都是比較迅速的。因此，吸引了大量的人才前往鄭州安家定居，在這種情況下，促使鄭州房價升高也不是不可能。

二、鄭州房價2020年漲2萬

1、有人說，鄭州房價2020年漲2萬，其實也不是沒有道理。鄭州是中部地區(qū)的交通樞紐，也是一座新一線城市，整個城市的發(fā)展在全國都是處于領(lǐng)先地位的。由于經(jīng)濟實力的快速增加，人們消費水平增加，因此，鄭州房價2020年漲2萬也是很有可能的。

2、不過，現(xiàn)階段鄭州樓市發(fā)展還是比較健康的，沒有出現(xiàn)大的情況，而且作為鄭州的房價，現(xiàn)在已經(jīng)有北龍湖的房價達到了3萬的房價，隨著周邊區(qū)域房價的上調(diào)，從而會拉動整個鄭州地區(qū)的房價上調(diào)，房價往上漲的可能性很大。因此，在2020年鄭州比較熱門的區(qū)域房價漲到2萬都是正常的。

3、鄭州主城區(qū)房價較高的是鄭東新區(qū)、金水區(qū)、惠濟區(qū)、經(jīng)開區(qū)，而最近比較熱門的新區(qū)就是中原區(qū)西南側(cè)的常西湖新區(qū)。這些區(qū)域的房價上漲都是非常迅速的，同時未來的發(fā)展?jié)摿σ彩欠浅Ｖ档闷诖�的�?/p>

三、鄭州5年后房價預(yù)測

1、關(guān)于鄭州5年后房價預(yù)測，相信很多人都聽過無數(shù)專家的論調(diào)，所謂的大城市聚集效應(yīng)，通脹，供需論，國家調(diào)控，建筑材料上漲或下降等會影響到房價。未來房價更會受到國家調(diào)控，國際經(jīng)濟環(huán)境，居民信心的影響，看空和看多的比例都會影響到房價。

2、現(xiàn)階段由于國家政策的調(diào)控，目前也逐漸趨于穩(wěn)定狀態(tài)，但是物價上漲總是不變的，所以鄭州的房價也會隨之上漲，不過近期漲幅不會很大，會處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。

3、實際上，鄭州東區(qū)的房價已經(jīng)上漲到3萬了，其中金水，濱河新區(qū)，高新區(qū)部分已經(jīng)兩萬了，隨著城市的逐步發(fā)展，鄭州的5年后的房價可能會創(chuàng)下一個新高度。