房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

2020年，作為四線城市的韶關(guān)，房?jī)r(jià)真的會(huì)大幅下跌嗎？

不知道大家怎么看，反正個(gè)人認(rèn)為，大幅大跌的可能性基本為0。

其一，去年（）12月10-12日，召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中，明確提出“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，全面落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。

這意味著，2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)以“穩(wěn)”為主，既不會(huì)大跌，也不會(huì)大漲，而“因城施策”是個(gè)重點(diǎn)，舉個(gè)例子吧，韶關(guān)在出臺(tái)了一系列的人才引進(jìn)優(yōu)惠政策，對(duì)買房這塊來(lái)說(shuō)有很大的支持空間，人才優(yōu)化政策就是因城施策的結(jié)果。

其二，光有因城施策還不夠，2020年第一天，中國(guó)人民銀行就向市場(chǎng)發(fā)了一個(gè)大紅包“全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放資金8000多億。”雖然說(shuō)，這個(gè)資金不能全部漫灌房地產(chǎn)市場(chǎng)，但還是有一些資金流入到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)當(dāng)中的，這會(huì)加強(qiáng)購(gòu)房者的心理預(yù)期，對(duì)刺激買家進(jìn)入市場(chǎng)，是有一定作用的，而樓市一旦火熱起來(lái)，又怎么可能降價(jià)呢？

其三、2020年是小康社會(huì)驗(yàn)收年，也是十三五規(guī)劃驗(yàn)收年，國(guó)家要為下一個(gè)百年奠定基礎(chǔ)，所以穩(wěn)中有升，應(yīng)該才是大趨勢(shì)。

審時(shí)度勢(shì)，2020年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？

其四，這幾天了解到，市區(qū)現(xiàn)有幾大開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)漲價(jià)了，比如，武江區(qū)的錢隆華府，碧桂園凱旋華府，湞江區(qū)的保利東灣花園等等，百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)帶頭漲價(jià)了。

最后，還有一個(gè)讓我個(gè)人堅(jiān)信房?jī)r(jià)不會(huì)大跌的原因，那就是物價(jià)全在漲，人民幣一直處在貶值的狀態(tài)，錢越來(lái)越不值錢，現(xiàn)在連水泥都出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面了。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料，從9月份開(kāi)始，水泥的價(jià)格就一直攀升，現(xiàn)在，有錢也要排隊(duì)拉貨，混凝土攪拌站都因?yàn)闆](méi)有水泥，不敢接工地的訂單了！