房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

作為內(nèi)蒙古的行政、交通、教育、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，發(fā)展?jié)摿�巨大，城市發(fā)展的表象就是房?jī)r(jià)上漲。:地鐵開通之后，各個(gè)地鐵經(jīng)過區(qū)域的房?jī)r(jià)上漲是必然，促使地鐵口周邊房?jī)r(jià)上漲，地鐵地鐵輻射區(qū)域的房?jī)r(jià)隨之上漲。先看剛過去的10月呼市二手房均價(jià)大概在1萬(wàn)~1萬(wàn)1之間。按照這個(gè)基準(zhǔn)來看的話，到2020年，我們算他2年零2個(gè)月，卡著20年最后一天，讓房?jī)r(jià)達(dá)到1萬(wàn)5，那么這個(gè)漲幅就是接近40%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)城市最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，樓市延續(xù)降溫態(tài)勢(shì)。11月，多達(dá)17個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下調(diào)，其中，廈門、北京、無(wú)錫環(huán)比跌幅排在前三，分別下跌0.7%、0.6%和0.6%。新房方面，呼和浩特以漲幅2.9%得全國(guó)第一，大理、桂林、洛陽(yáng)環(huán)比漲幅較大，均超過了2%。

開發(fā)商在開盤前是有一定規(guī)律遵循的：新項(xiàng)目開盤定價(jià)一般會(huì)略低于平均銷售價(jià)格，而在開盤前會(huì)有：認(rèn)籌、蓄客階段，這個(gè)階段主要是開發(fā)商用來試探市場(chǎng)，了解客群的環(huán)節(jié)；首推部分常規(guī)房源看看購(gòu)房者反應(yīng)，如果門庭若市就證明還有提升空間，如果門庭冷落就證明市場(chǎng)對(duì)于漲價(jià)有一定的反對(duì)成分，這時(shí)候就需要適當(dāng)?shù)恼{(diào)整策略，調(diào)價(jià)的步子邁的小一點(diǎn)相對(duì)來說更容易銷售。

未來兩年，隨著西部大開發(fā)的政策，巴彥淖爾路、海拉爾路、昭烏達(dá)路的高架橋會(huì)修通，2020年高鐵開通、地鐵會(huì)通車，房?jī)r(jià)沒有理由不漲。呼市現(xiàn)在的均價(jià)都在一萬(wàn)一二了；好的地段都在一萬(wàn)五六。鼓樓學(xué)校周邊胡房子都在兩萬(wàn)；最西面兒的地區(qū)都在急速發(fā)展；回民區(qū)的房?jī)r(jià)都超過1萬(wàn)了。呼市作為內(nèi)蒙古的首府，對(duì)于周邊的城市的一些吸引力是非常講強(qiáng)的。