房價一直以來都是最熱門的話題，因為近年來全國房價一直在上漲。房價（房地產價格）是指特定時期內建筑物及其占用土地的市場價值，即房價：地價+樓價，是房地產經濟運行最重要的調節(jié)機制和資源分配。房價的價格定位是由很多因素構成的。以下是小編整理的關于南京房價走勢的最新消息，希望對您有所幫助。

一、南京房價走勢最新消息2022-2023走勢

二、南京房價還會漲嗎

一、南京未來三五年房價還會漲嗎？值得購買嗎？

關于限購：

南京是限購城市，在南京買房必須滿足以下條件之一：

1、南京戶籍人員在南京首套房的購買不限；

2、在南京行政區(qū)注冊的公司可以買房，但只能全款，不能貸款；

3、近三年在南京市繳納社保2年（不含補繳）；或個人稅（不包括附加付款）；

4、來南京工作，年齡不超過40周歲，具有研究生及以上學歷/高級專業(yè)技術資格及以上/高級技師資格的人才。

關于價格：

1、近一年來，南京房價幾乎一直呈上漲趨勢。1月南京均價2.8萬多，同比上漲5.91％；

2、南京房價最高的是建鄴區(qū)。現(xiàn)在的均價49000多，差不多50000了。單價同比上漲8.07％；

3、因此，從整體情況來看，這兩年下降的可能性不大。畢竟南京的城市地位擺在這里，還是江蘇省的省會；但很難說5年后會發(fā)生什么。畢竟，這段時間可能會發(fā)生很多事情，會直接影響到房價的漲跌。

南京房子值得購買嗎？

1、南京還值得入市嗎？每年都有人不看好南京的樓市，認為南京房價和杭州一樣高，但綜合實力不如杭州，缺少阿里巴巴這樣的大型互聯(lián)網公司。

2.但是我們判斷一個地方值不值得買。“短期看政策，中期看土地，最終還是看人口�！比丝诤徒洕�支撐房價，人口和財富到哪里，房價當然就高�？梢钥吹浇ㄠ拝^(qū)的房價比其他地區(qū)要高；

3.我覺得剛需是絕對沒有猶豫的。很多在南京打工的人，由于資金不足或者沒有在南京買房的資質，想方設法在南京周邊的省會城市買房，所以你們還有糾紛么？

4.以及2020年全國排名前15的城市。南京排在第十位，擊敗了天津和寧波，所以南京到底值不值得買。

如何選擇適合自己的房子？

1、如果買房主要是為了孩子上學，那么建議選擇鼓樓區(qū)。南京排名靠前的公立小學幾乎都在鼓樓區(qū)，比如拉薩路小學、瑯琊路小學，但周邊幾乎全是二手房。而且價格也不便宜；

2.如果考慮自住，想要更好的環(huán)境，那么建議選擇江寧、浦口、仙林等地區(qū)。該區(qū)域新房單價在3萬元左右；

3.如果要保守一點，那肯定是南京老城，差點買也沒問題。

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