房?jī)r(jià)一直是人們最關(guān)注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。那么2018-廈門二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖最新消息及價(jià)格預(yù)測(cè)是多少，高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

廈門9月二手房均價(jià)45491元/m2

廈門8月二手房均價(jià)45675元/m2

環(huán)比上月下跌0.40% ↓，同比去年同期下跌5.23% ↓

隨著新年過(guò)后一個(gè)月，各地因地制宜、因城施策，繼續(xù)實(shí)行分類調(diào)控，保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)繼續(xù)呈現(xiàn)總體穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

從環(huán)比看商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間。從同比看，新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.3至2.5個(gè)百分點(diǎn)之間。

一、70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅擴(kuò)大；二線城市價(jià)格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同

據(jù)測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)下降，降幅分別比上月擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅銷售價(jià)格漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同。

二、70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅略有擴(kuò)大

據(jù)測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)17個(gè)月回落，本月比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月擴(kuò)大0.4和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市同比漲幅也分別比上月擴(kuò)大0.4和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比數(shù)據(jù)看，16個(gè)城市的新建商品房住宅價(jià)格出現(xiàn)了下調(diào)，主要有深圳、無(wú)錫、廣州、合肥、北京、上海、丹東、南昌、襄陽(yáng)、常德、福州、南京、杭州、武漢、濟(jì)南、廈門。

其中有12個(gè)城市是15個(gè)核心熱點(diǎn)調(diào)控城市。另外44個(gè)城市上漲，較高漲幅1.7%，南充、烏魯木齊、大連、三亞等城市漲幅超過(guò)1%。10個(gè)城市持平。同比數(shù)據(jù)中，有9個(gè)城市下調(diào)，深圳、福州、南京、無(wú)錫、上海、杭州、鄭州、合肥、北京。成都與泉州持平，59個(gè)城市同比依然上漲，較高同比漲幅北海、沈陽(yáng)、昆明、西安、貴陽(yáng)、南充、哈爾濱、大連等8個(gè)城市同比上漲超過(guò)10%。和一月房?jī)r(jià)表現(xiàn)一月，樓市表現(xiàn)與城市調(diào)控政策力度同向。調(diào)控力度大的城市房?jī)r(jià)漲幅緩，調(diào)控力度較大的城市同比下調(diào)。

目前看，2018年的調(diào)控政策力度依然持續(xù)，2018年的70城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)依然會(huì)明顯分化。二三線城市是房?jī)r(jià)上漲的主力，一二線城市平穩(wěn)是趨勢(shì)。盡管廈門二手房?jī)r(jià)略微下跌，但高額的房?jī)r(jià)，依舊讓人“寸步難行”。