國(guó)家對(duì)于首次購(gòu)房的人士是有一定的優(yōu)惠政策，為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優(yōu)惠大學(xué)生買房。那么2018年溫州大學(xué)生買房政策,溫州大學(xué)生買房落戶優(yōu)惠政策有哪些？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

《溫州市人才住房補(bǔ)貼政策操作指南（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“操作指南”）正式發(fā)布。該操作指南由市委組織部、市住建委和市人力社保局共同發(fā)文，該指南的出爐意味著今年人才的補(bǔ)貼申請(qǐng)工作即將啟動(dòng)。此次申報(bào)將市區(qū)新就業(yè)�？茖W(xué)歷大學(xué)生一起納入，擴(kuò)大了溫州市人才住房補(bǔ)貼覆蓋面。目前，溫州人才住房補(bǔ)貼體系對(duì)于新就業(yè)�？茖W(xué)歷大學(xué)生主要以租房補(bǔ)貼為主，符合條件的人才自己租房，再申請(qǐng)人才租房補(bǔ)貼；

（一）申請(qǐng)對(duì)象與補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

向新到市區(qū)中小微企業(yè)就業(yè)，在市區(qū)無(wú)住房且畢業(yè)未滿5年的全日制�？聘咝．厴I(yè)生發(fā)放租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月300元，補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。

（二）申請(qǐng)條件

申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的對(duì)象申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.已與用人單位簽訂3年（含）以上全職正式聘用服務(wù)合同，以用人單位名義連續(xù)繳納6個(gè)月（含）以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金或個(gè)稅。如屬創(chuàng)業(yè)人員的，所創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)成立1年及以上，且累計(jì)納稅100萬(wàn)元及以上；對(duì)發(fā)展前景特別好的企業(yè)，經(jīng)園區(qū)提出申請(qǐng)可放寬企業(yè)成立時(shí)間和企業(yè)稅收要求。

2.申請(qǐng)人工作單位隸屬市區(qū)的，要求申請(qǐng)人及配偶在市區(qū)無(wú)住房且未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策；申請(qǐng)人工作單位隸屬各縣（市）的，要求申請(qǐng)人及配偶在隸屬地?zé)o住房且未享受過(guò)相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策。

（三）申領(lǐng)和審批流程

市本級(jí)受理范圍為省部屬在溫高校院所、市屬單位；各縣（市、區(qū)）受理范圍為本轄區(qū)內(nèi)單位；企業(yè)原則上按注冊(cè)地確定隸屬地，有異議的提交市委人才辦會(huì)同市住建委、市財(cái)政局按財(cái)政隸屬關(guān)系確定隸屬地。具體流程如下：

1.個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄溫州高層次人才云平臺(tái)（www.wzrctop.com），下載并填寫(xiě)《溫州市人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，向所在單位提出申請(qǐng)并提交書(shū)面材料。

2.單位填報(bào)。用人單位登錄溫州高層次人才云平臺(tái)（也可通過(guò)溫州人才APP預(yù)報(bào)名），點(diǎn)擊人才租房補(bǔ)貼項(xiàng)目，按要求填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息，并上傳附件材料掃描件，掃描件需用人單位蓋章，包括①申請(qǐng)人及配偶身份證（或護(hù)照）；②人才資格證明材料；③用人單位出具的工作經(jīng)歷和全職在崗工作證明報(bào)告（要求單位負(fù)責(zé)人簽字、蓋章，且以聘用合同、6個(gè)月以上的社�；騻�(gè)稅繳納等為佐證材料）；④用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社團(tuán)法人登記證書(shū)等證明材料；⑤與出租方簽署的房屋租賃合同或協(xié)議。

3.資格審核。登錄溫州高層次人才服務(wù)云平臺(tái)?溫州市人才住房政策管理系統(tǒng)開(kāi)展審核工作，各職能單位應(yīng)在每月20日前完成前一個(gè)月申請(qǐng)件的資格審核工作。人才辦牽頭審核人才資格條件，涉及職稱、職業(yè)資格、學(xué)歷的人才分別由人社部門(mén)專技處、職建處、人才處出具人才資格初審意見(jiàn)。對(duì)相當(dāng)于ABCD類的人才，由職能部門(mén)提出初步認(rèn)定意見(jiàn)，經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組主任會(huì)議研究確定。住建部門(mén)牽頭審核住房資格條件，通過(guò)市大數(shù)據(jù)服務(wù)中心獲取不動(dòng)產(chǎn)（房屋）登記、交易等信息，對(duì)有異議的不動(dòng)產(chǎn)信息由國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)核實(shí)。

4.公示。由住建部門(mén)負(fù)責(zé)在溫州高層次人才云平臺(tái)公示欄公示3個(gè)工作日。

5.簽訂協(xié)議。公示后，用人單位在溫州高層次人才云平臺(tái)下載《溫州市人才租房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》并蓋公章，到屬地住建部門(mén)簽訂協(xié)議，住建部門(mén)匯總用人單位合格人才名單做為協(xié)議的附件。簽訂協(xié)議后，住建部門(mén)可與屬地國(guó)土資源部門(mén)銜接，對(duì)已簽訂協(xié)議的人才進(jìn)行購(gòu)房監(jiān)管。

6.發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼一年發(fā)放3次，一般在5月、8月和11月發(fā)放。