現(xiàn)在在南寧有很多的外地戶口的人在當(dāng)?shù)厣罨蛘吖ぷ鳎敲创蠹覠o(wú)疑非常關(guān)心的問(wèn)題是購(gòu)買房產(chǎn)的問(wèn)題，因?yàn)榉课菔敲恳粋€(gè)家庭必不可少的，對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，所以今天小編就帶大家一起來(lái)看一下外地人在南寧買房條件是什么以及南寧買房政策有哪些。

外地人在南寧買房條件是什么？

1、能夠提供在本市區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無(wú)住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房、二手住房）。

2、需要的材料如下：戶口簿、身份證、戶口所在地的房產(chǎn)局開(kāi)的房產(chǎn)證明（個(gè)人及家庭名下有、無(wú)房產(chǎn)）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。

3、如果貸款買的話除了以上三份材料還要以下材料：戶口所在地派出所民政科開(kāi)具的結(jié)婚證明、未結(jié)婚開(kāi)單身證明、離婚開(kāi)離婚未再婚證明、公司證明，個(gè)體需復(fù)印工商執(zhí)照。

南寧買房政策有哪些？

1、南寧購(gòu)房政策有以下幾點(diǎn)：本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

外地人來(lái)南寧買房條件

1、在南寧本地(包括六區(qū)六縣)繳納一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或公積金

2、在本地(包括六區(qū)六縣)尚無(wú)購(gòu)房記錄

3、在非本地(南寧六區(qū)六縣以外)名下住房最多為一套需要的材料如下：一、戶口簿、身份證二、在本地一年以上的公積金或社會(huì)(養(yǎng)老)保險(xiǎn)繳納證明三、戶口所在地的房產(chǎn)局開(kāi)的房產(chǎn)證明(個(gè)人及家庭 名下有、無(wú)房產(chǎn))以上三份材料是必需全部有，缺一不可如果貸款買的話除了以上三份材料還要以下材料：

1、戶口所在地派出所民政科開(kāi)具的結(jié)婚證明、未結(jié)婚開(kāi)單身證明、離婚開(kāi)離婚未再婚證明2、公司證明，個(gè)體需復(fù)印工商執(zhí)照

南寧住宅限購(gòu)政策

1、購(gòu)房人應(yīng)準(zhǔn)確理解本市住房限購(gòu)措施的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真對(duì)照自身情況，按政策規(guī)定條件購(gòu)房。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在出售商品住房前，應(yīng)告知購(gòu)房人本市住房限購(gòu)有關(guān)規(guī)定，核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等材料，并要求購(gòu)房人如實(shí)填報(bào)《居民家庭購(gòu)買商品住房申報(bào)表》(以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》，不得與不符合購(gòu)房條件的購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受房屋買賣居間代理前，應(yīng)告知購(gòu)房人本市住房限購(gòu)有關(guān)規(guī)定，核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等材料，并要求購(gòu)房人如實(shí)填報(bào)《申報(bào)表》，不得與不符合購(gòu)房條件的購(gòu)房人簽訂委托代理協(xié)議。

4、居民家庭、個(gè)人接受直系親屬贈(zèng)與取得住房所有權(quán)，予以辦理房屋登記;接受非直系親屬贈(zèng)與取得住房所有權(quán)，適用住房限購(gòu)有關(guān)規(guī)定。

5、隨本市戶籍子女生活的非本市戶籍居民，在本市無(wú)住房且其子女家庭擁有住房不超過(guò)一套的，憑父母子女關(guān)系證明，限購(gòu)一套住房。

6、在本市無(wú)住房的非本市戶籍老年人(男滿60周歲，女滿55周歲)，憑有效身份證明和在本市居住滿一年的證明(公安部門出具的居住證明或經(jīng)我局備案的住房租賃合同)，限購(gòu)一套住房。

7、服役前為本市戶籍的現(xiàn)役軍人，憑有效證明參照本市戶籍居民購(gòu)房條件辦理。駐本市部隊(duì)現(xiàn)役軍人，在本市無(wú)住房的，憑所在部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上機(jī)關(guān)出具的駐地證明，限購(gòu)一套住房。