很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)北京房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？北京房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

今年第一季度開(kāi)始，國(guó)內(nèi)各大知名房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始各種促銷(xiāo)活動(dòng)，如萬(wàn)科、恒大、碧桂園等等，很多地區(qū)樓市開(kāi)始降價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)很難再像過(guò)去的5年，持續(xù)大幅上漲，不難讓人們想起，仿佛認(rèn)證了李嘉誠(chéng)之前的預(yù)言，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在進(jìn)入全新一輪的變革。

中國(guó)房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展么，經(jīng)歷了市場(chǎng)化初期和快速繁榮發(fā)展，如今正向著步入調(diào)整期。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，帶來(lái)的分紅逐漸減少，大企業(yè)資金充足，盡管降價(jià)也不至于造成太大的影響，而中小企業(yè)在這場(chǎng)變革中，很可能陷入資金困境，逐漸被淘汰。

盡管一二線城市房?jī)r(jià)還肯能呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，但是全國(guó)大多城市房?jī)r(jià)穩(wěn)定下來(lái)，曾經(jīng)靠炒房致富的“炒房客”再也行不通，部分地區(qū)的空置率也在逐漸提高。這不僅僅是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前的趨勢(shì)，也是全球房地產(chǎn)大環(huán)境的發(fā)展趨勢(shì)。

前幾年火爆的二手房市場(chǎng)，如今有些賣(mài)房者可能在中介掛啦大半年，買(mǎi)房者數(shù)量越來(lái)越多，而房?jī)r(jià)卻越來(lái)越低，很多曾擔(dān)心房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，抱著如果現(xiàn)在不買(mǎi)，以后更買(mǎi)不起的想法的人越來(lái)越少，盡管如今中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有如馬云所說(shuō)，房?jī)r(jià)如蔥，但是二代人或者更多人拿出全部積蓄供一套房貸的情況再減少。

近來(lái)前首富，王健林發(fā)表個(gè)人對(duì)中國(guó)未來(lái)樓市價(jià)格走向的看法，王健林認(rèn)為2020年中國(guó)房?jī)r(jià)肯定會(huì)呈現(xiàn)下架趨勢(shì)，未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)在呈現(xiàn)大幅上漲趨勢(shì)，房?jī)r(jià)如果持續(xù)上漲，一旦出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和國(guó)家都將帶來(lái)影響，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家的調(diào)控下，必然不會(huì)一直持續(xù)上漲。