在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年佛山限購新政策有哪些？佛山外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的2020年佛山限購新政策，僅供參考。

根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》的住房限購措施：

執(zhí)行范圍

(一)限購區(qū)域內(nèi)國有土地上的新建商品住房和二手住房。

(二)限購區(qū)域因交易、非直系親屬之間的房屋贈與、個人通過拍賣所得等原因辦理的住房轉(zhuǎn)移登記，按照住房限購政策執(zhí)行。

(三)直系親屬之間的房屋贈與、繼承、遺贈、法院判決、共有人之間轉(zhuǎn)移權(quán)屬份額、共有人改變共有方式等情形的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入住房限購范圍，但計(jì)入家庭擁有住房套數(shù)。http://m.kinghappypy.com

擁有住房套數(shù)確認(rèn)

(一)家庭已擁有住房套數(shù)的確定，以在查詢時點(diǎn)上“佛山市房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)”記載的住房登記套數(shù)為準(zhǔn)。只要購房人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一，無論其房屋產(chǎn)權(quán)來源方式，均計(jì)入家庭擁有住房套數(shù)。

(二)兩個及以上居民家庭共同繼承一套房屋的，不作一套計(jì)算。

(三)對因房屋征收補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)置換的，在辦理商品房合同備案時，不受個人當(dāng)前住房套數(shù)的約束，但完成合同備案后，該房產(chǎn)計(jì)入權(quán)屬人名下?lián)碛械淖》刻讛?shù)。

佛山具體限購措施

非本市戶籍

1. 非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房。

2.非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

3. 非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，不得再在限購區(qū)域購買商品住房。

本市戶籍

可在限購區(qū)購買兩套商品房，在非限購區(qū)可購買任意房產(chǎn)。

佛山限購區(qū)域

禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。

限購區(qū)域圖

圖片中黃色的區(qū)域?yàn)榉窍拶弲^(qū)域，紅色為限購區(qū)域，在限購區(qū)域內(nèi)無論是一手房還是二手房都限購。