房產(chǎn)市場(chǎng)為了抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，進(jìn)而出臺(tái)了房屋限購(gòu)政策。對(duì)于限購(gòu)政策來(lái)說(shuō)，根據(jù)不同的地區(qū)，其政策也是不一樣的。那么對(duì)于浙江省溫州市來(lái)說(shuō)，溫州限購(gòu)政策內(nèi)容有哪些呢？接下來(lái)帶來(lái)溫州限購(gòu)政策2019相關(guān)內(nèi)容的具體介紹！

一、溫州限購(gòu)政策2019

限購(gòu)就是限制購(gòu)買(mǎi)，規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量。溫州限購(gòu)政策2019，從購(gòu)房人群、購(gòu)房套數(shù)等等都有了一定的限制，下面具體看下溫州限購(gòu)政策相關(guān)內(nèi)容。

1、限制購(gòu)房人群

溫州限購(gòu)政策對(duì)于溫州本地戶(hù)籍人口，以及非本地戶(hù)籍人口，所給出的政策是不一樣的。對(duì)于非本市戶(hù)籍，若是能提供購(gòu)房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。擁有2套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。本市戶(hù)籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)2套住房。

2、限制購(gòu)房套數(shù)

對(duì)擁有兩套及以上住房的溫州本市戶(hù)籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社�；騻�(gè)稅的非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套住宅。

3、人才購(gòu)房限制

經(jīng)市人才主管部門(mén)同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶(hù)籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會(huì)保障局出具的證明，允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房；在本市連續(xù)工作滿(mǎn)1年以后，允許購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住房。

二、溫州商業(yè)用房限購(gòu)嗎

溫州限購(gòu)政策實(shí)施的是全面限購(gòu)，對(duì)于普通住宅和商業(yè)用房均是限購(gòu)的，因此對(duì)于溫州商業(yè)用房限購(gòu)嗎問(wèn)題，可以肯定的回答是限購(gòu)的。

對(duì)于溫州商業(yè)用房的限購(gòu)，主要是遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，同時(shí)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)炒房等不良現(xiàn)象，進(jìn)而實(shí)施商業(yè)用房限購(gòu)政策。進(jìn)一步對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，加強(qiáng)溫州住房保障，長(zhǎng)期實(shí)施商品住宅限購(gòu)，徹底遏制投機(jī)和過(guò)度，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場(chǎng)化的調(diào)控措施，進(jìn)而確保行業(yè)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

溫州實(shí)施商業(yè)用房這一限購(gòu)政策，有望房?jī)r(jià)中期內(nèi)傾向于在較高位成交或達(dá)到均衡。對(duì)于整個(gè)溫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，是大有好處的，預(yù)測(cè)商業(yè)用房的房?jī)r(jià)，也會(huì)在限購(gòu)政策之后，將會(huì)走向更加的平穩(wěn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度考慮，溫州對(duì)于住宅和商業(yè)用房同時(shí)實(shí)施限購(gòu)，還是很有必要的。

三、外地人在溫州買(mǎi)房新政

溫州房屋限購(gòu)政策實(shí)施之后，外地人在溫州買(mǎi)房，則是要遵循新政的一些政策性要求，比方說(shuō)購(gòu)房的套數(shù)，以及購(gòu)房需要滿(mǎn)足的條件等等，具體外地人在溫州買(mǎi)房新政要求有如下幾點(diǎn)：

1、外地戶(hù)籍居民在溫州購(gòu)房，限購(gòu)兩套普通住房。若其在購(gòu)房之日前僅連續(xù)繳納了半年的社�；騻�(gè)稅，就只能購(gòu)買(mǎi)一套普通住房；而在購(gòu)房之日前有繳納連續(xù)兩年及以上社�；騻�(gè)稅的話(huà)，限購(gòu)兩套普通住房；對(duì)于非本市戶(hù)籍在當(dāng)?shù)匾褤碛?套及以上住房的話(huà)，是暫停銷(xiāo)售普通住房。

2、外地戶(hù)籍的高層次人才在溫州購(gòu)房的話(huà)，只要是高新技術(shù)企業(yè)、市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目企業(yè)的大專(zhuān)以上學(xué)歷，或者擁有中級(jí)以上職稱(chēng)，只要能提供有該企業(yè)法人代表公章的勞動(dòng)合、溫州市社會(huì)保險(xiǎn)證明，都可以購(gòu)買(mǎi)一套普通住房；若能提供1年以上用工合同的，可以購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房；而華僑、港澳臺(tái)，其祖籍中山而且在溫州市沒(méi)有住房的，也可以購(gòu)買(mǎi)1套普通住房。