揭陽2018年房價預(yù)測

要想預(yù)測揭陽2018年房價，我們就得先來回顧一下揭陽2017年房價的基本情況。2017年揭陽房價一直保持堅挺，房價緩步上升，值得一提的是，與市區(qū)中心的房價一樣，部分新城區(qū)（包括揭東區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、揭陽產(chǎn)業(yè)園等）的房子價格也保持堅挺態(tài)勢。例如，揭東區(qū)的御江南、滟瀾春天、陶然家園等樓盤，每平方米4000多元至5000多元，均沒有出現(xiàn)松動跡象。“外來房企陸續(xù)進(jìn)駐揭陽，帶來了濃厚的置業(yè)氛圍，我們看好市場前景，參考這些外來房企的房價，我們也相應(yīng)地調(diào)高了樓盤的價格。”揭東區(qū)一樓盤銷售經(jīng)理接受記者采訪時樂觀表示。

據(jù)了解，2017年年9月28日，碧桂園摘得位于陽美區(qū)域、編號為CY2017007一地塊，保利集團(tuán)摘得位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)漁湖鎮(zhèn)仙陽社區(qū)、編號為KG2017008和編號為KG2017009二宗地塊，碧桂園和保利集團(tuán)的進(jìn)駐，在本土房產(chǎn)市場中掀起了一陣漣漪，因看好市場前景，有的樓盤直接漲價，有的樓盤籌劃提價，總之，2017年揭陽市的房價堅挺不下，穩(wěn)中有升。

同時，揭陽市出臺一份包含科學(xué)調(diào)控住宅用地供應(yīng)、加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管、加強(qiáng)房地產(chǎn)中介市場整頓等在內(nèi)的八項房地產(chǎn)調(diào)控措施，以促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

加大商品房預(yù)售行為監(jiān)管力度，對未取得預(yù)售許可的項目，開發(fā)企業(yè)不得以誠意金、內(nèi)部VIP等形式進(jìn)行認(rèn)籌籌客；對已取得預(yù)售許可的項目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格依照法律法規(guī)誠信經(jīng)營，不得采取拖延開盤時間或控制房源等手段“捂盤惜售”，故意制造房源緊張氣氛；對商品房價格，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定明碼標(biāo)價，不得標(biāo)示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語言誤導(dǎo)消費者，侵害消費者知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)。

加大房地產(chǎn)中介市場整治力度，加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員備案管理，禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用無證經(jīng)營、未備案中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行商品房銷售。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得炒賣房號，不得通過簽訂“陰陽合同”違規(guī)交易，不得采取內(nèi)部認(rèn)購、雇人排隊等手段制造營銷恐慌。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，受客戶委托對外發(fā)布真實的房源和價格信息，不得違規(guī)獨占房源信息、哄抬房價。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價，不得利用虛假或容易使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和方式等進(jìn)行價格欺詐。

揭陽的八項房地產(chǎn)調(diào)控措施有效地抑制了揭陽房價的過快上漲，2018年揭陽房價或?qū)�會有小幅度下跌�?/p>